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Apartamento German Barbato 18

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Apartamento German Barbato 18

$210,00
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Description

Apartamento en piso alto con vista abierta a la Intendencia y al mar – Centro Garage PARA 2 AUTOS fijo y cerrado en el edificio Se vende o se alquila sobre Germán Barbato, con frente a 18 de Julio. Sobre Germán Barbato, con una perspectiva franca hacia la Intendencia y frente a 18 de Julio, se desarrolla este apartamento en piso 12, con una visual abierta, profunda y poco frecuente en la zona, que se extiende incluso hasta el mar. La unidad propone una planta generosa, con un living comedor definido por un ventanal de buenas dimensiones orientado hacia la avenida, que capta luz natural durante gran parte del día y enmarca la ciudad como protagonista. Vinculada a este espacio, una terraza cerrada amplía el ambiente y refuerza la relación con el exterior, manteniendo continuidad visual y funcional. La presencia de luz natural se extiende a lo largo de toda la vivienda, reforzando la calidad espacial de cada ambiente. Desde el living comedor, puertas de acceso conducen a un corredor de distribución que organiza el sector más reservado de la vivienda. Sobre este eje se disponen los dos baños —uno principal con terminaciones cuidadas y materiales de buena calidad, y un segundo baño que acompaña la dinámica diaria con igual criterio de mantenimiento y coherencia estética— y, hacia el fondo, dos dormitorios con una hermosa vista contrafrente hacia la ciudad. Uno de ellos cuenta con placar. El dormitorio principal, de proporciones cómodas, integra placares y caja fuerte, y se vincula directamente con la terraza cerrada, aprovechando la misma apertura y vistas.

La cocina, de dimensiones destacables, trasciende lo meramente funcional para presentarse como un espacio particularmente logrado desde lo estético, con una composición armónica de materiales y una presencia visual cuidada. La mesada de granito, junto con la profusión de placares sobre y bajo mesada, se integra con pisos cerámicos en excelente estado y una muy agradable entrada de luz natural, generando un ambiente cálido, equilibrado y disfrutable en el uso cotidiano. Desde aquí se accede a una terraza de servicio con conexión para lavarropas, bien resuelta e independiente.

Los pisos de parquet en áreas principales aportan calidez y continuidad, evidenciando buen mantenimiento general de la unidad. El edificio cuenta con portería 24 horas, calefacción central y la unidad incluye garage, un diferencial especialmente valorado en esta ubicación. Los gastos comunes ascienden a $14.600, contemplando servicios centrales, calefacción y portería permanente, lo que se traduce en confort operativo y seguridad constante.

Existe la posibilidad tanto de venta como de alquiler. Alquiler: $39.900 Una propuesta equilibrada entre ubicación, altura, vistas y metraje, difícil de replicar en el entorno inmediato.

 

 

Features

Caracteristicas de la vivienda

Orientación: Sur

Antigüedad: 45 años

Ascensor: Sí

Cocheras: 1

Número de piso de la unidad: 1




Principales

Superficie total: 101 m²

Área privada: 101 m²

Ambientes: 5

Dormitorios: 3

Baños: 2

Cocheras: 1

Bodegas: 0

Cantidad de pisos: 14

Apartamentos por piso: 4

Número de piso de la unidad: 12

Tipo de departamento: Departamento

Disposición: Frente

Orientación: Sur

Antigüedad: 45 años

Gastos comunes: 14.600 UYU




Seguridad

Con barrio cerrado: No

Con conexión para lavarropas: Sí

Circuito de cámaras de seguridad: Sí




Ambientes

Jacuzzi: No

Placards: No

Desayunador: No

Baño social: No

Terraza: Sí

Comedor: Sí

Vestidor: No

Estudio: No

Living: No

Patio: No

Dormitorio en suite: No

Balcón: No

Jardín: No

Cocina: Sí

Dormitorio de servicio: No

Cuarto de juegos: No

Con lavadero: No

Parrillero: No

Piscina: No




Comodidades y equipamientos

Rampa para silla de ruedas: No

Chimenea: No

Con área verde: No

Cancha de básquetbol: No

Cancha de paddle: No

Canchas de usos múltiples: No

Sauna: No

Heladera: No

Con cancha de fútbol: No

Cowork: No

Acceso a internet: No

Gimnasio: No

Salón de usos múltiples: No

Ascensor: Sí

Estacionamiento para visitas: No

Cancha de tenis: No

Área de lavandería: No

Salón de fiestas: No

Área de juegos infantiles: No

Área de cine: No

Azotea: No




Servicios

Agua corriente: Sí

Línea telefónica: No

Gas natural: No

Caldera a gas/ eléctrica: No

Aire acondicionado: No

Calefacción: Sí

Grupo electrógeno: No

Con energía solar: No




Condiciones especiales

Admite mascotas: Sí

Amoblado: No

Uso comercial: Sí




Puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.

Transporte

Paradas de ómnibus


Suburbanos
7 mins - 577 metros

Interdepartamentales
8 mins - 628 metros

Casanova
13 mins - 990 metros

S - Suburbanos
18 mins - 1.392 metros


Educacion


Colegios



"Escuela 6 ""Estados Unidos de America"
3 mins - 198 metros

Colegio Nacional José Pedro Varela
6 mins - 504 metros

"Escuela 2 ""República Argentina"
7 mins - 519 metros

"Liceo 34 ""Rafaela Villagrán De Artigas”"
7 mins - 523 metros

Colegio Seminario
7 mins - 554 metros


Universidades


Facultad de Ingenieria
5 mins - 398 metros

Facultad de Ciencias Sociales

7 mins - 514 metros

Facultad de Comunicación y Diseño
7 mins - 530 metros

Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
9 mins - 683 metros


Plazas

Plazoleta Lorenzo Justiniano Pérez
4 mins - 300 metros

Plaza de los Treinta Y Tres
7 mins - 580 metros

Plazoleta Doctor Tomas G. Brena
10 mins - 785 metros

Plaza de Cagancha
10 mins - 808 metros

Plaza Alfredo Zitarrosa
14 mins - 1.072 metros


Comercios

Supermercados


Disco
3 mins - 250 metros

Ta-Ta
6 mins - 434 metros

Super Mekas
7 mins - 545 metros

Ta-Ta
7 mins - 567 metros

Multi Ahorro
8 mins - 604 metros


Farmacias

Homeopatía Landinelli
1 min - 112 metros

Garate
2 mins - 167 metros

Astral
2 mins - 192 metros

California
3 mins - 270 metros

Homeopatía Abies
4 mins - 316 metros


Centros comerciales

Tiendas Montevideo
23 mins - 1.789 metros


Salud

Hospitales


"Sanatorio ""Luis Pedro Lenguas"
12 mins - 914 metros


Clínicas

Policlínica Aguada
11 mins - 851 metros

Círculo Laser
11 mins - 851 metros

Círculo Católico
11 mins - 885 metros

Círculo Católico - Clínica Integral del Ejercicio
12 mins - 953 metros

Listing Video

Location

German Barbato 1300montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay, Cordón, Montevideo
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Apartamento en piso alto con vista abierta a la Intendencia y al mar – Centro Garage PARA 2 AUTOS fijo y cerrado en el edificio Se vende o se alquila sobre Germán Barbato, con frente a 18 de Julio. Sobre Germán Barbato, con una perspectiva franca hacia la Intendencia y frente a 18 de Julio, se desarrolla este apartamento en piso 12, con una visual abierta, profunda y poco frecuente en la zona, que se extiende incluso hasta el mar. La unidad propone una planta generosa, con un living comedor definido por un ventanal de buenas dimensiones orientado hacia la avenida, que capta luz natural durante gran parte del día y enmarca la ciudad como protagonista. Vinculada a este espacio, una terraza cerrada amplía el ambiente y refuerza la relación con el exterior, manteniendo continuidad visual y funcional. La presencia de luz natural se extiende a lo largo de toda la vivienda, reforzando la calidad espacial de cada ambiente. Desde el living comedor, puertas de acceso conducen a un corredor de distribución que organiza el sector más reservado de la vivienda. Sobre este eje se disponen los dos baños —uno principal con terminaciones cuidadas y materiales de buena calidad, y un segundo baño que acompaña la dinámica diaria con igual criterio de mantenimiento y coherencia estética— y, hacia el fondo, dos dormitorios con una hermosa vista contrafrente hacia la ciudad. Uno de ellos cuenta con placar. El dormitorio principal, de proporciones cómodas, integra placares y caja fuerte, y se vincula directamente con la terraza cerrada, aprovechando la misma apertura y vistas.

La cocina, de dimensiones destacables, trasciende lo meramente funcional para presentarse como un espacio particularmente logrado desde lo estético, con una composición armónica de materiales y una presencia visual cuidada. La mesada de granito, junto con la profusión de placares sobre y bajo mesada, se integra con pisos cerámicos en excelente estado y una muy agradable entrada de luz natural, generando un ambiente cálido, equilibrado y disfrutable en el uso cotidiano. Desde aquí se accede a una terraza de servicio con conexión para lavarropas, bien resuelta e independiente.

Los pisos de parquet en áreas principales aportan calidez y continuidad, evidenciando buen mantenimiento general de la unidad. El edificio cuenta con portería 24 horas, calefacción central y la unidad incluye garage, un diferencial especialmente valorado en esta ubicación. Los gastos comunes ascienden a $14.600, contemplando servicios centrales, calefacción y portería permanente, lo que se traduce en confort operativo y seguridad constante.

Existe la posibilidad tanto de venta como de alquiler. Alquiler: $39.900 Una propuesta equilibrada entre ubicación, altura, vistas y metraje, difícil de replicar en el entorno inmediato.

 

 

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